Sie haben die Schlüssel für Ihr Mietobjekt bekommen und die Transporter ausgeladen, aber was nun? Sie wissen, dass es einige Dinge gibt, die Sie vor dem Auspacken erledigen sollten, aber was sollten diese sein?
Wenn Sie am Tag des Einzugs ein paar einfache Kontrollen durchführen, kann Ihr Mietverhältnis reibungslos verlaufen. Außerdem können Sie so Ihre Kaution am Ende des Mietverhältnisses problemlos zurückerhalten.
Befolgen Sie unsere Tipps, bevor Sie auspacken. In der Aufregung über die neue Wohnung kann man leicht etwas übersehen. Wenn Sie sich jedoch die Zeit nehmen, den Zustand der Wohnung zu überprüfen und sicherzustellen, dass Sie zu 100 % zufrieden sind, können Sie beruhigt ein neues Kapitel in Ihrer neuen Wohnung beginnen.
Ihr Vermieter oder Vermietungsagent wird vor Ihrem Einzug ein Inventar oder einen Zustandsplan erstellt haben, und Sie sollten eine Kopie davon als Teil Ihres Mietvertrags erhalten. Es enthält in der Regel eine Liste aller Möbel, Einrichtungsgegenstände und Armaturen sowie eine kurze Beschreibung ihres Zustands. Der Zweck ist, etwas Schriftliches zu haben, damit Sie und Ihr Vermieter genau wissen, was Sie am Ende des Mietverhältnisses erwartet.
Machen Sie am Tag des Einzugs einen Rundgang durch die Wohnung und vergleichen Sie die Angaben im Dokument mit dem, was Sie vorfinden. Informieren Sie Ihren Vermieter über alle Unstimmigkeiten. Bei dieser Gelegenheit können Sie auch auf eventuelle Reparaturen hinweisen und diese melden, damit Sie am Ende des Mietverhältnisses nicht für sie verantwortlich sind.
Wenn Sie vor dem Auspacken Fotos von allen Zimmern und Außenbereichen machen, wird es für Sie am Ende des Mietverhältnisses einfacher. So wissen Sie, wie die Wohnung aussehen sollte, wenn Sie sie verlassen. Fotos können auch nützlich sein, wenn es unterschiedliche Meinungen zum Auszug gibt. Gegen einen fotografischen Beweis ist es schwer zu argumentieren!
Das Leben in einer Immobilie, ob Eigentum oder gemietet, kann zu Notfällen führen. Vom Wasseraustritt bis zum Stromausfall – zu wissen, was zu tun ist und wen man anrufen muss, kann manchmal schwierig sein.
Legen Sie einen Ort fest, an dem Sie all Ihre wichtigen Kontaktinformationen aufbewahren, online und offline. Denken Sie daran, diese aufzunehmen: Notfallkontakte sowie die Kontaktdaten Ihres Vermieters oder Vermietungsagenten. Notieren Sie auch die Daten Ihres Energieversorgers und Ihrer Hausratversicherung.
Nehmen Sie sich bei Ihrem Rundgang durch das Haus für die Bestandsaufnahme etwas mehr Zeit, um alle Vorrichtungen und Armaturen zu prüfen und alles zu melden, was repariert werden muss.
Vergessen Sie nicht zu prüfen:
- Rauchmelder – es liegt in Ihrer Verantwortung, sie während des gesamten Mietverhältnisses zu prüfen
- Schlösser und Schlüssel – prüfen Sie, ob Sie alle haben und ob sie funktionieren
- Einrichtungsgegenstände wie Toiletten, Sanitäranlagen, Sicherheitsalarme und Heizkessel
- Einrichtungsgegenstände wie Kühlschränke, Lampen, Jalousien und Möbel
TIPP: Achten Sie auf tropfende Wasserhähne. Für einen tropfenden Wasserhahn sind Sie nach dem Einzug verantwortlich, also überprüfen Sie jeden Wasserhahn am Tag Ihres Einzugs.
Möglicherweise hat Ihnen Ihr Vermieter gezeigt, wo sich alles befindet, oder er hat Ihnen in seinem Willkommenspaket entsprechende Informationen gegeben. Selbst wenn dies der Fall ist, sollten Sie sich vergewissern, dass Sie wissen, wo sich alles Wesentliche befindet, damit Sie für Notfälle gerüstet sind.
Zumindest sollten Sie Folgendes finden: Stromzähler und Kleinverteiler sowie den Wasserhahn, damit Sie wissen, wo Sie diese Dinge abstellen oder überprüfen müssen, falls kein Strom oder Wasser vorhanden ist.
Wenn Sie unsere Umzugs-Checkliste abgearbeitet haben, ist es an der Zeit, sich einen Kaffee zu kochen, auszupacken und Ihr neues Zuhause zu genießen.
